大湾区新政解读和买房指南

大湾区新政解读和买房指南

  这周最大的新闻无疑是国务院印发了《粤港澳大湾区开展 规划纲要》,网上已充溢 着各种解读,我也说两句我的了解 。

大湾区新政解读和买房指南

  作为又一个“千年大计”,大湾区和雄安一样,政策起点 和落脚点都是“平衡”二字。

  雄安是为了平衡殷实 又拥堵 的北京和环京贫困带的关系,大湾区是为了平衡珠三角和港澳,特别是香港的关系,有一点“扶贫帮困”的意思,这四个字用在香港身上听起来好挖苦 ,但事实确实 如此。

  曾经 一直叫“珠三角”,什么时分 上头俄然 汗水 来潮,提出个“粤港澳大湾区”的概念呢?

  是2017年两会上。

  2017年发生了什么事?力哥笑而不语,各位自行脑补。

  提出大湾区概念的首要用意也是最要害 的意义,就是为了平衡凶猛开展 的内地和日渐丢失 的香港的关系,纲要全文中,“香港”呈现 102次,“澳门”呈现 90次,而“广州”和“深圳”只呈现 41次和40次,完满是 厚此薄彼,不成比例。

  胳膊肘拼命往港澳拐的当地 有很多。

  比如鼓励香港人到内地来工作,乃至 报考公务员都可以,不是说香港工作难找嘛,内地欢迎你来抢饭碗呀。

  比如深圳、广州、中山、江门、东莞都设置了各种名义的青年科技立异 创业基地工坊,效能 港澳年青 人,给他们创业就业提供杰出 环境。

  现在香港最不爽的是谁?不就是年青 人嘛…香港现在核心产业是房地产和金融,但这两块的创业门槛无限高,小微企业没什么机遇 ,互联网创业的活力也远不如内地,所以年青 人底子 没啥机遇 逆袭,加上房价那么高,底子 买不起,眼看人生无望,所以各种闹腾,这些政策的意思就是一定要给他们工作机遇 ,创业机遇 ,赚钱机遇 ,各种甜头拼命给,谐和 社会一同 建。

  相对偏远的惠州和肇庆,则要建设“粤港澳绿色农产品(000061)出产 供给 基地”,意思是今后 要保证更多更廉价 的蔬菜瓜果肉蛋流入港澳,保证港人能吃上廉价 又新鲜的食物,那就开开心心不闹腾了。

  另外和我们个人理财关系比较大的是“撑持粤港澳保险机构合作开发立异 型跨境机动车保险和跨境医疗保险产品,为跨境保险客户提供便当 化承保、查勘、理赔等效能 。撑持符合 条件的港澳银行、保险机构在深圳前海、广州南沙、珠海横琴设立运营 机构”。

  这意思是今后 香港保险公司可以来内地展业了,香港投保,内地舆 赔将成为现实,并且 买香港保险不一定要飞香港,去前海、南沙、横琴就能够 买了。

  现在卖香港保险的天天黑内地保险,卖内地保险的天天黑香港保险。今后 要是这么搞,香港保险人开心了,内地保险人就有点抑郁 了,这不是砸我们饭碗吗?

  总之,建设大湾区的首要方针 ,是给香港人发新年开工利是,明天一定会更好哦~

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  香港维多利亚港夜景

  除了平衡香港,其次就是要平衡越来越桀? 的深圳市和珠三角其他区域 特别是省会 广州的紧张关系。

  咱们都知道,深圳是方案 单列市,深圳人常常 骄傲 地说“我们不归广州管”,深圳的经济确实 让它有这个底气,2018年,深圳GDP和广州拉开了更大的差距。要知道,相同 都多山,但深圳面积只有广州的1/4强,人口也没广州多,让广州这个省会 的首位度低到一塌糊涂。

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  省会首位度最低的“四兄弟”,都在滨海 :济南、福州、南京、广州,可谓 难兄难弟。

  所以这次纲要给出的“红包”,我认为给广州的高于预期,给深圳的低于预期,给香港的符合 预期(虽然给香港的红包最多,但咱们本来就知道会这么做)。

  不只 如此,因为临近深圳,近些年“东莞”和“惠州”的出镜率也十分 高,光是力哥微信后台就一天到晚有人问我能不能惠州买套房,但很少有人问佛山江门肇庆。因为深圳的城市溢出效应,珠三角西岸显着 被萧瑟 了。

  但这次纲要里,西岸明珠“珠海”竟然 呈现 了19次之多,仅次于深圳,“佛山”呈现 9次,连“中山”也呈现 9次,而名望 和经济体量都比中山响得多得多得多的“东莞”才呈现 8次,西岸相对偏远的“江门”也呈现 7次,大亚湾海景房卖疯了的“惠州”才呈现 6次。

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  珠三角地图

  还有珠三角三大自贸区,“前海”和“南沙”都只呈现 14次,名望 最小的“横琴”却呈现 22次,很显着 有意扶持相对弱势的西岸。

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